"זה מדהים בכל פעם מחדש לראות כיצד לקראת קבלת היתר בנייה מגישה העירייה שמאות לבעל ההיתר (לצורך גביית מיסים עירוניים) ובעל ההיתר, באמצעות שמאות נגדית, מצליח להוריד את השומה ולעתים אף לחתוך אותה פי שתיים. זו רק דוגמא אחת מיני רבות הממחישה מדוע חייב כל צד מן הצדדים להיות 'חמוש' בשמאי מטעמו.

במקרה של התחדשות עירונית יש לנו בעסקה – גם יזם, גם בנק מלווה וגם בעלי דירות, וכל צד רואה את המציאות הכלכלית בפרויקט דרך המשקפיים שלו. אני רואה מחוייבות לייצג אתכם ולהשמיע את קולכם כדי שאף אחד לא 'ייעשה עליכם קופה'. יחד עם זאת חשוב לי מאוד גם לשקף לכם את המציאות כפי שרואים אותה היזם והבנק המלווה, כי בכל אחד מהצדדים ישנה קצת אמת, ורק המכלול משקף את התמונה המלאה." 

"לאחר מאות שעות של מפגשים עם בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית אני יודע לקבוע היום שהמורכבות האנושית היא גורם מכריע מספר 1 האם פרויקט יצא לדרך או לא. ולכן אני מוצא שמעבר לכל פעולות הארגון והניהול שהם חלק נכבד מתפקידי – החלק החשוב אולי יותר מכל  הינו - לשבת אתכם, אחד על אחד ולהבין באמת מה כל אחד מכם רוצה – מהם החששות שלכם, מהם הדברים ההכרחיים מבחינתכם וכיצד ניתן לגשר בין רצונות סותרים שלכם ושל אחרים כך שכולכם תצאו מסופקים."