הכל על תהליך פינוי בינוי עם מנהלת דיירים

תהליך פינוי בינוי הוא תהליך שמתבצע באזור עירוני בו קיימים מבנים ישנים שאינם מספיק חזקים ועמידים.
במסגרת התהליך נהרסים המבנים הישנים ונבנים במקומם מבנים חדשים, חזקים וגבוהים יותר.
פינוי בינוי הפך לתהליך נחשק ביותר בו חפצים בעלי דירות, שכן במסגרת התהליך מקבלים דיירי הבניין,
אשר מתגוררים בדירה בבעלותם, דירה חדשה, מרווחת ומשופצת,

בעוד הבניין הופך להיות יציב ובטיחותי יותר. יחד עם זאת, ישנם אנשים שאינם שבעי רצון מהתהליך משום שלצד היתרונות הרבים מדובר
על שינוי וחלק מהאנשים חוששים מפני שינויים מסוג זה
. הבנת היתרונות הגלומים בביצוע תהליך פינוי בינוי עשויה כמובן להבהיר למתנגדים
כי הדבר ישתלם להם בהמשך וכי כדאי להם לתת את הסכמתם
.

מהם היתרונות של תהליך פינוי בינוי

באמצעות תהליך פינוי בינוי ניתן ליהנות משלל יתרונות. היתרון הראשון שיש לציין הוא ייעול הקרקע, שכן על ידי הריסת המבנים
הקיימים ובניית בניינים גבוהים יותר על השטח הנתון ניתן להגדיל את כמות הדירות ולספק מענה לכמות רבה יותר של דיירים
,
בצורה זו ניתן לאפשר ליותר אנשים להגשים את חלומם ולהתגורר בדירות הנמצאות בערים הגדולות.
יתרון שני של פינוי בינוי הוא שעל ידי התהליך ניתן להביא לשיפור במראה של העיר וכתוצאה מכך גם להביא לעלייה ביוקרתה ובתדמית שלה.
המבנים החדישים לצד התשתיות החדשות מושכים אוכלוסייה חדשה אשר מעוניינת ליהנות מאיכות חיים גבוהה.
יתרון משמעותי שלישי של פינוי בינוי הוא שיחידות הדיור החדשות הינן בטיחותיות יותר, זאת משום שהמבנים חזקים ועמידים הרבה יותר מאשר לפני כן.
בנוסף, הדירות עשויות לכלול ממ"ד, חדר חשוב והכרחי ביותר במדינתנו. מעבר ליתרונות אלו יש לציין כי פרויקטים של פינוי בינוי מעניקים גם הטבות מס.

לפני שיוצאים לדרך בתהליך פינוי בינוי 

לצד היתרונות הרבים של תהליך פינוי בינוי, רצוי עבור הדיירים העתידים לעבור את התהליך פינוי בינוי להיעזר בחברה מנוסה
שמתמחה במתן ליווי וייעוץ בתחום זה
. אנשי מקצוע מנוסים שליוו דיירים בתהליך פינוי בינוי יסייעו בהוצאת הפרויקט אל הפועל,
כלומר ארגון הדיירים ואיחודם, לצד התמודדות עם מכשולים שונים שעשויים להופיע בדרך.

ליווי דיירים בתהליך פינוי בינוי

המטרה של פינו בינוי היא לגרום לאזור עירוני בו נמצאים בתים ישנים ורעועים לשנות את פניו ולהפוך להיות אזור מגורים איכותי בו עומדים בנייני מגורים גבוהים וחזקים.
כדי להגיע למטרה זו ולאפשר לדיירי המבנים ליהנות ממגורים בדירות בטוחות, חזקות וחדישות יש להרוס את המבנים ולבנות במקומם מבנים חדשים. |
מכיוון שמדובר על שיפור משמעותי באיכות החיים של דיירי המבנים, רובם שמחים על השינוי.
עם סיומו של התהליך נבנות באזור המגורים יחידות דיור רבות יותר משהיו במקום לפני כן, התשתיות משודרגות והעיר נראית מרשימה הרבה יותר.
כמו כן, עשויים הדיירים ליהנות מחנויות חדשות, מתחמים ציבוריים חדשים ואף כבישים חדשים אשר מעלים את ערכו של האזור.

שלבי פינוי בינוי ביצוע כל השלבים בצורה מסודרת עם מנהלת דיירים

תהליך פינוי בינוי כולל שלבים רבים, כאשר חשוב עבור הדיירים לוודא שכל הפרטים החשובים מתנהלים בצורה מסודרת וכי זכויותיהם נשמרות.
במסגרת התהליך הארוך עשויים להתרחש אירועים לא נעימים, לכן חשוב לפנות אל גוף מסודר
אשר מתמחה בתחום ליווי פינוי בינוי, בצורה זו יהיה ניתן למנוע תקלות. חברה מקצועית ואמינה אשר מלווה דיירים בשלבי פינוי בינוי לאורך שנים תוכל לסייע לדיירים משלב ההתארגנות,
אשר כולל בחירת נציגות ובחירת עורך דין ועד לשלבים הבאים אשר כוללים בין היתר: יצירת קשר עם העירייה,
חתימה על מסמכים מקדימים להסכם, בחירת יזם, בחינת הכדאיות הכלכלית של התהליך, קבלת החלטות, חתימה על הסכם וביצוע צעדים נוספים.

ליווי דיירים פינוי בינוי שמירה על האינטרסים של הלקוח

חברה מקצועית כמו חיבורים המתמחה בליווי דיירים פינוי בינוי תקפיד על כך שהאינטרסים של הדיירים יישמרו ושהם יקבלו את התמורה הטובה ביותר,

התמורה היא כמובן דירה חדשה או לחלופין פתרון דיור עבור התקופה בה מתבצעת העבודה, שכר דירה עד שיהיה ניתן להתגורר בבית החדש,

מימון הובלת התכולה של הדירה במעברי הדירה והוצאות נוספות אשר מהוות חלק בלתי נפרד מהתהליך
אינטרסים נוספים נוגעים לדירה החדשה שתתקבל עם סיומו של התהליך,
ביניהם ניתן לכלול: מפרט טכני של הדירה, תשלומי ארנונה, ועד בית ופרטים נוספים.

Open chat
צריכים עזרה? ייעוץ?
שלום רב, נשמח לעזור לכם.
דילוג לתוכן