תפקידו של עורך דין מקרקעין בתהליך של התחדשות עירונית
מה זה עורך דין בתחום מקרקעין ? מה הוא תפקידו של עורך דין בתחום המקרקעין, ומה התפקיד בתוך הליך של התחדשות עירונית? התחדשות עירונית זה נושא שנמצא בשנים האחרונות יותר ויותר בכותרות, וכיום, ניכר שכבר לא ניתן להתחמק מהמושג הזה. מושגים גם תמ"א 38, פינוי בינוי, וכיוצא בזאת, הפכו להיות בשנים האחרונות שגורות באוזננו. בכל […]
תהליך התחדשות עירונית – מטרות ויעדים
התחדשות עירונית היא אחד המונחים המדוברים ביותר בשנים האחרונות. קשה שלא לשמוע על תהליך התחדשות עירונית, בשל העובדה שמדובר על אחת הסוגיות המבוקשות ביותר בתחום הנדל"ן בזממנו. בזמן שאנשים רבים מדברים על תהליך התחדשות עירונית, ועל ההשקעות הכלכליות הרבות שטמונות בתהליך הנ"ל, במאמר זה ריכזנו לכם מידע חשוב על תהליך התחדשות עירונית, מידע שיענה לכם […]
התחדשות עירונית בתל אביב
תהליך התחדשות עירונית בתל אביב מהווה למעשה את הפנים הגדולות ביותר של ענף הבנייה העירונית בימנו. בשנים האחרונות, אנחנו שומעים ומרגישים יותר את המושג הזה שנקרא התחדשות עירונית, ואנחנו רואים דוגמאות חיות לכך בנוף שלנו בחיי יום יום. תל אביב, היא העיר בישראל שחווה הכי הרבה את ההתחדשות העירונית. בשורות הקרובות, ריכזנו לכם מידע נוסף […]
הכל על מנהלת דיירים בתהליך התחדשות עירונית
תהליכי התחדשות עירונית הן תופעה נפוצה ומקובלת אשר קיבלה רוח גבית בשנים האחרונות בעקבות מספר רב של פרויקטים שיצאו לפועל. אולם בקרב אנשים רבים קיימת חוסר הבנה לגבי מושגי יסוד בסיסיים המלווים את התהליך של התחדשות עירונית מהי התחדשות עירונית ? מצוקת הדיור והרצון לקדם ולשפר מבנים ופרויקטים שונים בתחום הנדלן הביאו לעולם את ההתחדשות […]
כל מה שצריך לדעת על תהליך פינוי בינוי
פינוי בינוי הוא תהליך אשר נכלל תחת תוכניות להתחדשות עירונית בכל רח, ולמעשה, מדובר על תוכנית אשר מוציאה את כל הצדדים השונים ברווח מהתוכנית. בימנו, יותר מפעם, אנחנו שומעים על תוכניות התחדשות עירונית, על תהליך וכיוצא בזאת, ולמעשה, מדובר על נושאים אשר נמצאים בשנים האחרונות לא מעט בכותרות. ריכזנו לכם את כל המידע העדכני […]
כל השלבים של ליווי דירים בהתחדשות עירונית
פרויקט ליווי דיירים בתהליך התחדשות עירונית הינו מבצע מורכב וארוך טווח. פרויקט ליווי דיירים מתחיל לעיתים מספר שנים בטרם יקבל הצרכן הסופי את המפתח הנכסף ויוכל להיכנס לדירה החדשה, תהליך ליווי דיירים בהתחדשות עירונית ימשיך גם לאחר מסירת המפתח. שלבי הליווי מחולקים לשלושה חלקים עיקריים. שלב התיכנון בתהליך בתהליך התחדשות עירונית שלב התיכנון – שלב […]
תהליך תמ"א 38
תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, המוכרת יותר כתמ"א 38, משמשת למעלה מעשור כתהליך בלתי נפרד מההתחדשות העירונית בישראל. בימים שבהם רעידות האדמה המאפיינות את השבר הסורי-אפריקאי מרימות את ראשן, נראה שחשיבות התוכנית רבה מתמיד. במאמר זה, נפרט את השלבים והדגשים בתוכנית זו. תמ"א 38 בשבעה דגשים כמו כל תוכנית ממשלתית אחרת, גם […]
תמ"א 38 – חשיבות
תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, אשר יוזמה על ידי המועצה הארצית לתכנון ולבנייה ואושרה על ידי הממשלה בשנת 2005. תפקידה העיקרי הוא לטפל בסיכונים הרבים של רעידות האדמה על ידי חיזוק מבנים ישנים במדינת ישראל, אשר אינם מספקים ביטחון לדיירים המתגוררים בהם. בשנת 2019 מנהל התכנון המליץ לעצור את […]
מהי מנהלת דיירים בתהליך התחדשות עירונית
S80[']תהליכי התחדשות בניינים הן תופעה נפוצה ומקובלת אשר קיבלה רוח גבית בשנים האחרונות בעקבות מספר רב של פרויקטים שיצאו לפועל. אולם בקרב אנשים רבים קיימת חוסר הבנה לגבי מושגי יסוד בסיסיים המלווים את התהליך. אז מהם המושגים האלו ולמה הם חשובים? מהי התחדשות עירונית? מצוקת הדיור והרצון לקדם ולשפר מבנים ופרויקטים שונים בתחום הנדלן הביאו […]
יתרונות של מנהלת ליווי דיירים
בניגוד להליך הסטנדרטי של התחדשות עירונית, כיום ניתן ליהנות מיתרונות של מנהלת דיירים.אבל מה זה נותן בדיוק ולמי זה מתאים? כל התשובות מיד, ואתם מוזמנים להמשיך בקריאה ולגלות יתרונות שבוודאילא הכרתם. אבל קודם כל סקירה קצרה לגבי מנהלת ליווי דיירים ותפקידה בהתחדשות עירונית. אז מה בעצם עושה מנהלת דיירים? מנהלת דיירים מספקת לדיירים לייווי ושירות […]
