תהליך תמ"א 38
תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, המוכרת יותר כתמ"א 38, משמשת למעלה מעשור כתהליך בלתי נפרד מההתחדשות העירונית בישראל. בימים שבהם רעידות האדמה המאפיינות את השבר הסורי-אפריקאי מרימות את ראשן, נראה שחשיבות התוכנית רבה מתמיד. במאמר זה, נפרט את השלבים והדגשים בתוכנית זו. תמ"א 38 בשבעה דגשים כמו כל תוכנית ממשלתית אחרת, גם […]
תמ"א 38 – חשיבות
תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, אשר יוזמה על ידי המועצה הארצית לתכנון ולבנייה ואושרה על ידי הממשלה בשנת 2005. תפקידה העיקרי הוא לטפל בסיכונים הרבים של רעידות האדמה על ידי חיזוק מבנים ישנים במדינת ישראל, אשר אינם מספקים ביטחון לדיירים המתגוררים בהם. בשנת 2019 מנהל התכנון המליץ לעצור את […]
התחדשות עירונית – תמ"א 38 ופינוי בינוי בלווי מנהלת דיירים
כל דייר המתגורר בבניין שנבנה לפני למעלה מארבע עשורים, חולם על אחת משתי האופציות המדהימות הללו. כל דייר? אולי קצת הגזמנו בבניינים רבים יש גם שכנים המתנגדים לחתום על הסכמתם לתהליך התחלת הבניה בבניין שלהם. בואו נדבר קצת על תמ"א 38 ועל מה תרוויחו מחתימה על הוצאה לפועל של תמ"א 38 בבניין שלכם. למה מיועדת […]
כל היתרונות בתהליך של תמ"א 38
בשנות השמונים נכנס לתוקף תקן ישראלי חדש לעמידות מבנים מפני רעידות אדמה. ישראל נמצאת כידוע על השבר הסורי אפריקני ולכן ישנה סבירות גבוהה להתרחשות של רעידת אדמה משמעותית. החשש שעלה לאחר כינון התקן הוא שמבנים אשר נבנו לפני כן, עשויים לעמוד בפני הרס רב במקרה של רעידת אדמה וכך נולד התמ"א 38. מטרתה של תוכנית […]
תמ"א 38 עם מנהלת דיירים
פרויקט תמ"א 38 תמ"א 38 הינה תכנית מתאר ארצית, שמטרתה לחזק מבנים ישנים כך שיהיו עמידים מפני רעידות אדמה לאורך זמן.מדובר בתוכנית ממשלתית שאושרה כבר בשנת 2005. המבנים המיועדים לחידוש עתידי במסגרת תמ"א 38, הם בניינים שקיבלו היתר בנייה לפני שנת 1980, מהסיבה שהם לא נבנו בהתאם לתקן 413 החדש והמחמיר, המחייב עמידות בפני רעידות אדמה למבנים.ברחבי […]
